Жилье в Москве в 2011 году подоражает почти на треть

Цены на готовое жилье в Москве за 2011 год вырастут на 30% и составят 191,8 тыс. рублей за 1 кв. м, сообщается в отчете компании IntermarkSavills.

Элитное жилье станет дороже примерно на 18 %, достигнув отметки в 557,2 тыс. рублей за 1 кв. м, считают эксперты.

В качестве причины роста цен называется то, что "справедливая цена" 1 кв. м жилья за истекший период 2011 года превышает фактическую цену предложения. Под "справедливой ценой" IntermarkSavills подразумевает цену, которая рассчитывается с учетом около 20 макроэкономических и конъюнктурных показателей рынка жилья, включая инфляцию, реальные доходы населения, ставки по ипотечным кредитам, цены на нефть, курсы валют и другие показатели.

В отчете также указывается, что с учетом сезонного осеннего пика роста стоимости, в этот период средние цены на жилье будут повышаться на 4-5% в месяц.