23.07.2022
|
Центробанку не нравится идея переноса эскроу-счетов из банка в банк
DOMEX-Недвижимость
Напомним, что девелоперы с 2020 года заявляют о том, что им нужна возможность переводить эскроу-счета в другие банки, а также проводить рефинансирование проектного финансирования. Тем не менее, до недавних пор, инициатива все время отклонялась.
Однако в ходе заседания Клуба инвесторов Москвы 14 июля снова была поднята эта тема. Вопрос переноса счетов обсуждали представители Минстроя РФ, глава департамента строительства правительства России Максим Степанов и представители ДОМ.РФ.
По мнению собравшихся, это могло бы привнести дополнительную конкуренцию в банковскую сферу и на финансовый рынок, что благотворно сказалось бы на кредитных ставках.
Однако Центробанк выступает против, так как перенос эскроу-счетов негативно скажется на строительной отрасли, так как банки будут постоянно ожидать, что проектное финансирование и счета может перейти к конкурентам. Поэтому они будут изначально закладывать в кредитную ставку для девелоперов свои риски.
В итоге вырастет стоимость проектного финансирования и застройщики покроют дополнительные расходы за счет покупателей, увеличив стоимость квартир. Также может вырасти и ставка по ипотеке.
DOMEX-Недвижимость
Комплекс незаконных объектов снесли в московском Крюково
Право на реорганизацию территории в московском Зябликово разыграют на торгах
Группа компаний ФСК запустила онлайн-сервис для планирования интерьеров квартир
Новомосковский и Троицкий округа лидируют по числу договоров долевого участия
Расселение четырех домов началось в Зеленограде в рамках реновации
Риелторы советуют покупать квартиры в Подмосковье и новой Москве