Запрет на бесплатные парковки в центре Москвы на аренде торговой недвижимости не отразится - эксперты

Эксперты компании Penny Lane Realty считают, что заявление мэра Москвы Сергея Собянина о ликвидации бесплатных парковок в центре города, а также между Садовым и третьим транспортным кольцом приведёт к тому, что ликвидность объектов офисной недвижимости будет всё больше зависеть от наличия доступной для рядовых сотрудников парковки.

Повысят свою привлекательность для потенциальных арендаторов северо-западное направление в районе Ленинградского проспекта и юго-запад Москвы, где уже сейчас развиты деловые кластеры.

Увеличится спрос на офисные площади по Кутузовскому проспекту, пользующиеся популярностью у многих топ-менеджеров из-за близости к месту жительства.

Кроме того, дефицит бесплатных парковочных мест может повысить интерес собственников к особнякам в ЦАО, имеющих огороженную территорию с определенным количеством машиномест для арендаторов.

Торговой недвижимости Москвы запрет на бесплатную парковку в центре и прилегающих к нему районах ничем не грозит, уверены эксперты Penny Lane Realty.

«Большинство торговых центров обеспечены собственной стоянкой для машин, которая при средней стоимости 100-150 рублей пользуется спросом у автомобилистов, поэтому потоки посетителей в ТЦ останутся на прежнем уровне, – объясняет Алексей Могила, директор департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty.