Загородная недвижимость в Уфе до конца года не подорожает

Нынешний сезон в сегменте загородной недвижимости был умеренно активным, динамика рынка показывает типичное сезонное изменение цен, которое вряд ли продолжит повышение до конца года, так как основной сезон покупок и продаж завершается, сообщает портал Башкортостана bashkortostan.ru данные сети агентств недвижимости "Эксперт".

Среднее значение удельной цены предложения по всем типам жилой загородной недвижимости составило 25,46 тыс. рублей за 1 кв. метр, стоимость предложений варьируется от 0,19 до 27,5 млн рублей, рост с начала года составил 4,5%.

Покупки загородной недвижимости осенью и зимой более характерны для сельской местности республики, чем для пригорода Уфы.

Как всегда, спрос был ориентирован больше на объекты средней ценовой категории, но расположенные в непосредственной близости от столицы Башкортостана, в пределах хорошей транспортной доступности.

Средние цены 1 кв. метра объектов эконом-класса выше цены объектов бизнес-класса также в силу того, что в пригороде Уфы дома и коттеджи застраиваются на земельных участках размером около 10 соток. Поэтому доля цены земли является определяющей в эконом-сегменте. А в бизнес-классе стоимость объекта, как правило, несколько завышена и определяется собственником субъективно, исходя из личных предпочтений и затрат.