Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов высказался о новой инициативе Минстроя, сообщает «Российская газета».

Напомним, что недавно министерство строительства выпустило рекомендации касательно минимально допустимой площади жилых помещений. В частности площадь студий должна начинаться от 28 квадратных метров, однокомнатных квартир от 36, двухкомнатных от 49 и трехкомнатных от 66.

Это лишь рекомендации застройщикам и запрещать возводить дома с мини-жильем на всероссийском уровне пока не планируют. Однако в некоторых городах и регионах такой запрет все же ввели по собственной инициативе, например в Москве и Подмосковье.

По мнению Гаврилова, вопрос о вводе на законодательном уровне минимальной площади жилья обсуждался депутатами уже давно и правительство РФ в свою очередь тоже стремится снизить число микроквартир на рынке.

Тем не менее просто запрещать строить такое жилье нельзя, так как необходимы меры поддержки рынка. Лоты площадью до 28 квадратных метров вводят не просто так, а чтобы сделать жилье доступнее для покупателя и увеличить продажи на фоне постоянно растущих цен на недвижимость.

Гаврилов отметил, что рекомендации Минстроя могут повысить качество предлагаемого жилья, но при этом сделают его дороже для покупателей. Чтобы этого избежать необходимы программы поддержки, например, субсидирование ипотечных ставок для семей или запускать совместные программы с застройщиками.

Также председатель комитета по вопросам собственности предложил стимулировать строительство домов с квартирами площадью от 40 до 60 квадратных метров путем льготных условий для девелоперов. Например, им могут в приоритетном порядке предоставлять земельные участки.