Консалтинговая компания Jones Lang LaSalle опубликовала обзор, который показывает, что за первое полугодие текущего года уровень вакантных площадей на московском офисном рынке снизился с 19,6 % до 15,1 %. Согласно исследованию, снижение количества свободных офисов связано, прежде всего, с ростом спроса на помещения со стороны крупных российских государственных и частных компаний, а также зарубежных арендаторов.

Эксперты прогнозируют, что после 2010-го года на фоне снижения объемов строительства количество купленных и арендованных площадей будет только нарастать.

По данным аналитиков, объем купленных и арендованных офисных площадей в первом полугодии составил 718,6 тысячи квадратных метров, почти в два раза превысив аналогичный показатель 2009-го года.

Рост спроса и сокращение объема вакантных площадей привели к росту арендных ставок. Так, базовые ставки аренды офисов класса А за второй квартал выросли по сравнению с первым кварталом на 10-15 % до 500-700 долларов за квадратный метр в год. В классе B+ рост составил 15-20 % (400-500 долларов за "квадрат", в классе В- ставки достигли уровня 250-400 долларов (рост - 10-15 %).