Уфа вошла в число самых дорогих мегаполисов по уровню цен на первичное жилье

По состоянию на февраль 2012 года Уфа занимает пятое место по уровню цен на первичную недвижимость среди городов-миллионников России, сообщает официальный информационный портал органов госвласти республики Башкортостан.

Средняя цена квадратного метра жилья в столице Башкортостана - 51,3 тыс. рублей. Лидируют в этом сегменте Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Самара. Об этом на совещании у главы администрации Уфы сообщил начальник управления капитального строительства Марат Гареев.

По его словам, большое значение для увеличения объемов строительства доступного жилья имеет комплексное освоение перспективных территорий застройки. Географически территория города имеет три основных зоны развития – Уфимский полуостров (потенциальная возможность строительства более 5 млн кв. метров жилья), Забелье (более 6 млн кв. метров) и Зауфимье (2,5 млн квадратных метров).

Для освоения этих территорий необходимо строительство объектов инженерной инфраструктуры с объемом финансирования более 30 млрд рублей.

Как сообщили в мэрии Уфы, в ближайших планах – начать комплексное освоение Забелья. На указанной территории разработана и уже утверждена документация по планировке жилых районов «Романовка», «Озеро Кустаревское», «Затон-Восточный», ведется строительство микрорайона «Затон-Северо-Западный», начата инженерная подготовка микрорайона «Затон-Восточный».

Кроме того, Марат Гареев отметил один из основных факторов, сдерживающих увеличение объемов ввода жилья. Он заключается в отсутствии в Уфе крупных строительных площадок с подготовленной инженерной инфраструктурой, затраты на организацию которой существенно повышают себестоимость строительства. Сегодня себестоимость строительства одного квадратного метра жилья в башкирской столице равна как минимум 30 тысячам рублей.