Эксперты зафиксировали рост цен на участки без подряда, продающиеся в новой Москве, пишет «Интерфакс».

Сейчас средняя стоимость таких участков составляет 8,9 млн рублей, что на 12% больше, чем в июле и на целых 30% больше, чем год назад. Средние цены на коттеджи при этом упали на 10% за год и на 2% за июль — сейчас частный дом в ТиНАО стоит около 31,2 млн рублей.

В Московской области ситуация примерно такая же — стоимость участков без подряда за последние 12 месяцев выросла на 35% до 1,5 млн рублей. При этом коттеджи также подешевели на 2% до 27,3 млн рублей.

Спрос на участки без подряда вырос из-за роста цен на готовые дома, однако активность покупателей в свою очередь тоже привела к росту участков. Вместе с тем предложение в новой Москве упало на 9% до 1,5 тысяч лотов, в Московской области оно снизилось на 32% до 26,6 тысяч лотов, что также подстегивает цены.

При этом на 21% уменьшилась площадь предложения во вторичных коттеджах на территории новой Москвы. Сейчас она составляет 170 квадратных метров. Площадь участков снизилась на 8% до 10 соток. В Подмосковье площадь домов сократилась на 11% до 260 «квадратов», а участков на 1%.