Цены на жилье в России не будут расти в 2011 году быстрее инфляции

В 2011 году цены на квартиры в новостройках продолжат расти, но не более чем на 7-8 процентов. "Предпосылок для удорожания жилой недвижимости более высокими темпами нет", - заявил президент Союза инженеров-сметчиков, директор департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России (АСР) Павел Горячкин.

Тенденция замедленного роста цен наблюдается с начала 2010 года. За десять месяцев в среднем по стране стоимость жилья выросла всего на 1,5 процента. Разница между себестоимостью новой квартиры и ценой, по которой она продается, отличается на 16-18 процентов.

Однако, констатируя факт завышения себестоимости, сами строители серьезных предпосылок для ее снижения с помощью рыночных механизмов пока не видят. Напомним, ранее замглавы министерства регионального развития Константин Королевский заявлял, что в России можно строить жилье по 8 тысяч рублей за квадратный метр. В ассоциации считают, что цена жилья эконом-класса не может быть ниже 15-25 тысяч рублей за квадратный метр.