Центральный банк РФ негативно отнесся к идее переноса эскроу-счетов из одного банка в другой, сообщает «Коммерсантъ».

Напомним, что девелоперы с 2020 года заявляют о том, что им нужна возможность переводить эскроу-счета в другие банки, а также проводить рефинансирование проектного финансирования. Тем не менее, до недавних пор, инициатива все время отклонялась.

Однако в ходе заседания Клуба инвесторов Москвы 14 июля снова была поднята эта тема. Вопрос переноса счетов обсуждали представители Минстроя РФ, глава департамента строительства правительства России Максим Степанов и представители ДОМ.РФ.

По мнению собравшихся, это могло бы привнести дополнительную конкуренцию в банковскую сферу и на финансовый рынок, что благотворно сказалось бы на кредитных ставках.

Однако Центробанк выступает против, так как перенос эскроу-счетов негативно скажется на строительной отрасли, так как банки будут постоянно ожидать, что проектное финансирование и счета может перейти к конкурентам. Поэтому они будут изначально закладывать в кредитную ставку для девелоперов свои риски.

В итоге вырастет стоимость проектного финансирования и застройщики покроют дополнительные расходы за счет покупателей, увеличив стоимость квартир. Также может вырасти и ставка по ипотеке.