27.01.2021
|

ТОП-5 самых дорогих региональных новостроек

DOMEX-Недвижимость

Эксперты «БЕСТ-Новострой» проанализировали предложение в 11 крупных региональных центрах России и выяснили, где строятся самые дорогие новостройки, стоимость которых сопоставима с проектами премиум- и бизнес-класса в Москве.

С помощью аналитической платформы bnMAP.pro были выбраны проекты с максимальным предлагаемым бюджетом покупки*. В ТОП-5 наиболее дорогих проектов вошли как квартиры, так и апартаменты – строящиеся и уже введенные в эксплуатацию.

На 5 месте – тюменский комплекс апартаментов «1А Первомайская». Самый дорогой лот имеет площадь 288 кв. метров и предлагается на продажу за 39,5 млн руб. Комплекс еще строится и планируется к вводу в эксплуатацию во втором квартале 2021 года.

На 4 строчке – Самара с проектом «Грандъ Империалъ». Максимальная стоимость квартир здесь – 46,5 млн руб., а площадь – 439 кв. метров. Новостройку планируют сдать в эксплуатацию только в конце 2022 года, то есть, теоретически, этот объект еще может вырасти в цене.

На 3 месте – нижегородский «Атлант сити» на ул. Высоцкого. 4-комнатная квартира площадью 255 кв. метров предлагается за 61,8 млн руб. Фактически это пентхаус на 21 этаже высотки. Из окна открывается вид на Волгу и Гребной канал. Комплекс находится не в центре города, но на возвышении, что обеспечивает панорамные виды из окон.

На 2 месте – ЖК «Наутилус», строящийся в Новосибирске. Новостройка расположена в центральной части города, недалеко от станции метро «Маршала Покрышкина». Самая дорогая квартира в этом проекте имеет площадь 339 кв. метров и предлагается за 65,2 млн руб. Создатели комплекса позиционируют его как клубный дом премиум-класса с круглосуточным консьерж-сервисом, подземной парковкой и коворкингом для резидентов. Дом сдается во 2 квартале 2021 года.

Первую строчку рейтинга довольно предсказуемо занимает город Сочи с апартаментами за 150 млн руб. – проект Reef Residence. Уже построенный комплекс находится на первой береговой линии, в окружении 37 дендропарков, недалеко от причала Бочаров Ручей. В инфраструктуру входит собственный спа&велнесс центр, а также приватный пляж. Скорее всего, апартамент площадью 150 кв. м – не самое дорогое предложение, так как в Reef Residence также спроектированы более просторные лоты с патио, а также виллы.

Чтобы сравнение было более наглядным, приведем и примеры самых дорогих новостроек в столицах.

В Москве самая дорогая квартира расположена в проекте «Полянка 44» (ее площадь 271 кв. м, а цена – 665 млн руб.), самые дорогие апартаменты – Carre Blanc за 2,84 млрд руб. (площадь 538,2 кв. м).

В Санкт-Петербурге самый дорогой проект – апарт-комплекс «Императорский яхтъ-клуб» (самый просторный лот – 824,8 кв. м, стоимость 972,4 млн руб.). В сегменте квартир наиболее дорогое предложение – в проекте «Леонтьевский мыс» на Петроградской стороне (539 кв. метров за 449,6 млн руб.).

Приходится признать, что самое дорогое столичное жилье по-прежнему в разы дороже высокобюджетных предложений в регионах.

Таблица. Самые дорогие лоты в новостройках регионов России:

Город

Проект

Адрес

Формат

Max бюджет, руб.

Площадь лота

Срок ввода

Сочи

Reef Residence

Ул. Политехническая, 66

Апарт.

150 000 000

150 кв. м

Сдан

Новосибирск

Наутилус

Ул. Шамшиных, 65

Квартиры

65 184 000

339 кв. м

2 кв. 2021

Нижний Новгород

Атлант сити

Ул. В. Высоцкого, 1к2

Квартиры

61 875 000

225 кв. м

4 кв. 2020

Самара

ГрандЪ ИмпериалЪ

Ул. Галактионовская, 227

Квартиры

46 512 800

439 кв. м

4 кв. 2022

Тюмень

1А Первомайская

Ул. Первомайская, 1а

Апарт.

39 500 000

288 кв. м

2 кв. 2021

Екатеринбург

Clever Park

Ул. Ткачей, 13/1

Квартиры

34 900 000

198 кв. м

Сдан

Казань

Гранде Россо

Ул. Большая Красная

Апарт.

23 971 107

176 кв. м

3 кв. 2021

Уфа

Черниковские высотки

Ул. Б. Хмельницкого, 37

Квартиры

18 625 815

318 кв. м

4 кв. 2021

Пермь

Николая Островского 3

Ул. Н. Островского, 3

Квартиры

10 807 000

128 кв. м

2 кв. 2021

Тверь

Резиденция

Ул. Чернышевского, 16

Квартиры

9 540 000

128 кв. м

2 кв. 2021

Ульяновск

Дом на Минаева

Ул. Минаева, 48а

Квартиры

8 200 055

151 кв. м

Сдан

Данные: bnMAP.pro

* Платформа работает в следующих регионах: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Казань и Республика Татарстан, Уфа и Республика Башкортостан, Нижний Новгород, Рязань, Волгоград, Самара, Ульяновск, Республика Крым, Екатеринбург и Свердловская область, Тюмень, Сургут и Тюменская область, Новосибирск и Новосибирская область, Тверь и Тверская область, Пермь и Пермский край.

DOMEX-Недвижимость

Другие новости