Аналитики рынка недвижимости Москвы отмечают падение цен на вторичном рынке, сообщает РБК.

Согласно предварительным апрельским данным, средняя стоимость квадратного метра в готовых квартирах старой части города упала на 0,2% - до 271,6 тысяч рублей. Несмотря на то, что снижение минимальное, это важное для рынка событие, так как цены не падали с декабря 2022 года.

Сильнее всего стоимость «вторички» снизилась в Северо-западном округе — примерно на 0,7%. Далее следуют Южный и Северо-восточный округа, где стоимость квадратного метра упала на 0,6% и 0,5%. В Восточном и Юго-восточном округах «квадрат» подешевел на 0,4%, а в Центральном округе на 0,1%.

Падение цен продемонстрировали разные типы жилья, например, в монолитно-кирпичных домах квадратный метр подешевел на половину процента — до 278,6 тысяч рублей. На столько же упала стоимость «квадрата» в старых кирпичных домах, на 0,3% подешевели квартиры в современных панельных зданиях.

Однако эксперты считают, что резкого падения цен ждать не стоит, так как сейчас наблюдается традиционное для мая снижение спроса. Тем не менее, стоимость квартир будет понемногу снижаться, пока не достигнет некой точки равновесия.