Аналитики рассказали о типах элитной недвижимости, которые сильнее всего подешевели на Рублевском и Новорижском направлениях, сообщает РБК.

Большая часть дорогостоящих лотов располагается на Ново-Рижском и Рублево-Успенском направлениях — на них приходится 95% «первички» и 76% «вторички». При этом доля вторичного рынка значительно больше — 73% или 1,8 тысяч лотов против 27% и 673 лотов.

Как отмечают аналитики, снижение цен произошло почти во всех сегментах первичного рынка — коттеджи подешевели на 8% до 262 млн рублей, а стоимость таунхаусов опустилась до 60 млн. Но сильнее всего подешевели земельные участки — их стоимость упала на 21% до 3,1 млн рублей.

В свою очередь вторичный рынок демонстрирует заметный рост — участки поднялись в цене на 23% до 3,7 млн рублей, коттеджи подорожали на 30% до 376 млн рублей, а таунхаусы выросли на 13% и стоят в среднем 93 млн рублей.

Согласно последним данным, около 60% элитных коттеджей Московской области были выставлены на продажу менее чем 5 лет назад, 26% продаются в течение 5-10 лет и 14% не могут реализовать больше 10 лет.