Средний размер ежемесячного платежа по жилищному кредиту в России вырос на 75% за два последних года, сообщают «Известия».

Напомним, что в начале 2020 года, покупая жилье в новостройке площадью 35 квадратных метров в ипотеку с взносом в 20% от ее стоимости и на срок 20 лет, россиянин платил около 15,6 тысяч рублей ежемесячно. При покупке аналогичной квартиры на вторичном рынке ипотечники платили столько же. При этом средний размер ставок составлял 8,4% на «первичку» и 9,2% на «вторичку».

Несмотря на то, что сейчас средний размер ставки на первичном рынке доходит до 6,5% годовых, размер платежа серьезно вырос — до 25,4 тысяч рублей в месяц и более. На вторичном рынке ставка выросла до 10,2%, но платеж при этом поднялся только до 20,6 тысяч рублей в месяц.

В среднем, по заявлениям аналитиков, размер ежемесячного платежа в России вырос на 45-75%. Нижняя граница относится ко вторичному рынку и городам с населением менее миллиона человек. Верхняя граница в основном относится к мегаполисам и квартирам на первичном рынке.

Главной причиной роста платежей эксперты считают резкое удорожание квадратных метров. В 2020-2021 году на фоне льготной ипотеки и низких ставок покупательская активность была крайне велика, из-за чего поднялись цены. Также свою роль в ценообразовании сыграли подорожавшие строительные материалы.