Высокие ставки по ипотеке привели к снижению спроса на покупку жилья в России, сообщают «Аргументы и факты».

По словам президента Гильдии риелторов Московской области Артемия Шурыгина, с июля текущего года ключевая ставка в стране менялась уже четыре раза. Сначала она выросла до 8,5% в июне, потом до 12% в августе, затем до 13% в сентябре и совсем недавно, 27 октября, ее повысили до 15%.

Все это не могло не сказаться на кредитных ставках в банках, включая и ипотеку. Несмотря на это, в августе и сентябре на обоих рынках недвижимости наблюдалась высокая активность, так как россияне спешили получить жилищные кредиты по старым ставкам. Однако уже в конце октября спрос начал падать и он продолжит снижаться в последующие месяцы.

В основном повышение ставок коснулось вторичного рынка, где не действуют льготные программы. Однако и на первичном рынке есть свои проблемы, например, высокие цены. Это заставляет многих граждан пересмотреть свои планы и либо остаться в старом жилье, либо снимать квартиры.

По словам Шурыгина, ставки выше 12% являются заградительными, так как найдется мало желающих оформить ипотеку под такой процент. Спрос на квартиры уже падает и на сегодняшний день покупательская активность снизилась на 15-20%.