Эксперты отмечают падение продаж на первичном рынке жилья Москвы, сообщает «Интерфакс».

С начала 2023 года по середину марта количество проданных в столице квартир в новостройках сократилось на 21%. Если сравнивать показатели первых месяцев текущего года с аналогичным периодом 2022 года, то падение спроса составляет уже 44%.

По мнению экспертов, москвичи стали меньше интересоваться покупкой жилья, потому что большая часть тех, кто планировал приобрести недвижимость, сделали это в конце прошлого года. Тогда наблюдался ажиотажный спрос сначала из-за опасения отмены программы льготной ипотеки, а потом из-за акций, запущенных девелоперами.

Восстановления активности на первичном рынке Москвы можно ждать не раньше, чем во втором квартале 2023 года. Однако этому будет препятствовать снижение спроса на ипотеку, которое может произойти из-за политики Центробанка по ограничению ипотеки от застройщиков.

Сейчас на первичном рынке старой Москвы на продажу выставлено почти 33 тысячи квартир, сто на 2,4% меньше, чем в январе, но на 14,7% больше, чем в марте 2022 года. 33% вы объеме предложения занимают однокомнатные квартиры, 33,2% двухкомнатные, 24% «трешки» и 9,8% квартиры с четырьмя и более комнатами. Средняя стоимость квадратного метра составляет 341,2 тысяч рублей.