Элитные загородные дома стали чаще покупать в Московской области, сообщает РБК.

По итогам 9 месяцев 2024 года на территории региона было продано 250 дорогостоящих лотов, что на 29% больше, чем за аналогичный период 2023 года. 59% сделок пришлось на земельные участки, 35% на коттеджи и 8% на таунхаусы — это были самые популярные объекты на загородном рынке.

Вместе с ростом продаж в регионе начало сокращаться предложение. В премиум-сегменте стало на 24% меньше домов и участков — по состоянию на конец сентября их осталось всего 381. В сегменте «делюкс» предложение сократилось на 29% - до 76 объектов.

При этом с 2023 года на рынке дорогостоящей загородной недвижимости появилось всего 6 новых проектов, 4 из которых относятся к «премиуму» и 2 к «делюксу». Сейчас в Подмосковье продажи ведутся в 22 коттеджных поселках.

Повышенный спрос и сокращение предложения привели к росту цен. За последние 12 месяцев средняя стоимость лота в премиум-классе выросла на 67% - до 145 млн рублей. Таунхаусы подорожали на 46%, а участки на 16%.