Самые дешевые квартиры в Москве — на юге столицы, считают эксперты

Самые демократичные цены на новостройки в октябре были отмечены в Южном административном округе столицы.

В октябре на первичном рынке жилья Москвы объем предложения увеличился на +3,3% относительно предыдущего периода и составил 311 объектов.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице (с учетом элитных объектов) в октябре снизилась на 0,7% и составила 196,1 тыс. руб. за кв. метр (в долларовом эквиваленте цена уменьшилась на 4,8% и составила $7 441 за кв. метр).

Доля элитных объектов в общей выборке составляет 10,3% от числа домов, или 8,0% от суммарной площади квартир, отметили эксперты.

При этом максимальный прирост относительно сентября отмечен в Юго-Восточном округе Москвы (+5,2%), в Северо-Восточном зафиксировано снижение цены на 7,7%.

Самое низкое значение средневзвешенной цены предложения отмечено на юге столицы – 130,1 тыс. руб. за кв. метр, а самая высокая средняя цена традиционно зафиксирована в Центральном округе – 425,4 тыс. руб. за кв. метр.

Максимальный рост цен на квартиры был отмечен в кирпичных домах – здесь жилье подорожало на 9,1% (469,3 тыс. руб. за кв. метр), квартиры в монолитных новостройках подорожали на 0,8% (203,5 тыс. руб. за кв. метр).

Рост среднего уровня цен в панельных домах и коттеджах/таун-хаусах составил 0,6%, средневзвешенная цена составляет 120,6 тыс. руб. за кв. метр и 107,9 тыс. руб. за кв. метр, соответственно.

Что касается качества жилья, то максимальный рост цены отмечен в новостройках эконом - класса, которые прибавили в октябре 5,4% к сентябрю, квартиры в них предлагались по 117,5 тыс. руб. за кв. метр.

Средний уровень цен на жилье бизнес - класса вырос незначительно (+0,5%) до 193,2 тыс. руб. за кв. метр; квартиры среднего класса качества за месяц снизились в цене на 2,5%, цена предложения – 126,3 тыс. руб. за кв. метр, - сообщил «Росбалт».