Саммит АТЭС спровоцировал передел рынка аренды жилья во Владивостоке

Эксперты уверены, что и после отъезда специалистов-строителей объектов саммита АТЭС среднего и высшего звена цены на жилье останутся высокими. Во-первых, их доля будет незначительной, во-вторых, хозяева уже привыкли к определенному уровню доходов, и будут ждать спроса на свои предложения, сообщает РИА PrimaMedia.

Рабочие, прибывшие на стройки к саммиту, ощутимого вклада в рост цен на рынке аренды не внесли, так как для них изначально построили временное жилье. Зато рост спровоцировали работники высшего звена, прибывшие из-за рубежа и западной части России. С другой стороны, они не только баловали арендодателей, но и побуждали их улучшать предложение.

«Таких квартиросъемщиков отличала стабильная платежеспособность. Как правило, это специалисты узкого профиля с высшим образованием - идеальный арендатор для хозяина. По большому счету, лично таких людей стоимость вообще не волновала: снимались одно- и двухкомнатные квартиры от 18 до 35 тыс. рублей в месяц (средний сегмент) и двух-, трехкомнатные - за 40-60 тыс. рублей (сегмент выше среднего). Арендаторов больше волновал комфорт: ухудшать свои привычные условия жизни такие люди не были готовы, поэтому снимали квартиры с хорошим ремонтом и полностью укомплектованные. Во Владивостоке многие, подстраиваясь под запросы, делали ремонт и обустраивали квадратные метры", - рассказала риелтор Вера Гладкова.

В последнее время изменилась "расстановка цен" по районам города. Влияние оказало изменение транспортной схемы. Стремительно в цене вырос район мыса Чуркина, на втором месте - район бухты Тихая.

 "Популярность потеряли 71-й микрорайон и Вторая речка, более того, 71-й сдал позиции из-за некачественной дорожно-транспортной системы и отсутствия ясности в ее развитии. Самые низкие цены мы фиксируем в новом районе Снеговая Падь, как правило, там сдаются необжитые квартиры", - рассказывает Павел Борбайло, специалист по недвижимости консалтинговой компании ООО "ЖКС-Приморье".

Как ранее сообщало РИА PrimaMedia, проблемой доступной аренды жилья для ряда категорий жителей Приморья озаботились и депутаты Приморья. На очередном заседании краевого парламента приняли решение о принятии поправок к законопроекту "О жилищном фонде Приморского края коммерческого использования", однако во втором чтении он не прошел.