Эксперты рассказали россиянам, в каких случаях они рискуют потерять жилье, сообщает РБК.

Первая причина, по которой жилье могут изъять, это скрытые аресты или обременения. Продавец может умолчать о том, что квартира арестована из-за долгов или все еще находится предметом залога. Также собственник может оказаться банкротом и сделка купли-продажи может быть оспорена, если будет доказано, что квартира была реализована по сниженной цене.

При реализации недвижимости могут быть нарушены права супругов или наследников. Один из собственников может продать жилье, не получив при этом согласие супруга или другого родственника, имеющего долю в квартире. То же самое касается наследников — если один из них продал жилье, не получив согласие остальных, то сделку могут признать недействительной.

Долги по ипотеке также могут стать большой проблемой. Если гражданин долгое время не выплачивает ежемесячные взносы, то банк имеет полное право подать на него в суд и тот скорее всего примет решение о продаже квартиры на аукционе, чтобы полученной суммой погасить долг.

Квартиру могут изъять, если владелец использует ее не по назначению, например, открыл внутри бар, мини-отель или магазин. Также изъять жилье могут, если его владелец постоянно мешает жить своим соседям, например, сильно шумя ночью.

Еще одной причиной изъятия жилья может стать отмена дарения. Например, если новый владелец довел недвижимость до критического состояния, то даритель может через суд потребовать ее возвращения в свою собственность.