Член Российской гильдии риелторов Олег Самойлов в эфире радио «Комсомольская правда» дал прогноз по ценам на вторичном рынке недвижимости.

По его словам, еще в прошлом году была заметна тенденция роста цен на готовое жилье даже несмотря на рост ключевой ставки и процентов по ипотеке. При этом в первую очередь дорожали наиболее компактные объекты, например, студии и однокомнатные квартиры, а затем уже все остальные лоты.

Из-за неудовлетворенного спроса и роста предложения часть вторичных квартир пополнила собой арендный рынок. Собственники, которые не могли реализовать имущество решили заработать хотя бы на его сдаче нанимателям.

Если рынок продолжит развиваться так же, как в 2023 году и не будет новых потрясений, то в ближайшие 6 месяцев средняя стоимость «вторички» может снизиться на 10%. При этом на первичном рынке падения цен ждать не стоит, хотя там возможны скидки и различные спецпредложения.