Рейтинг подмосковных ЖК бизнес-класса

За последние два года доля новостроек Подмосковья, заявленных в сегменте бизнес-класса, увеличилась на 20%. Однако, лишь 20% из них действительно соответствуют этой категории. Рынок «затоварен» «псевдо бизнес-классом», один из главных признаков которого – отсутствие инфраструктуры должного уровня.

Эксперты компании «Абсолют Недвижимость» составили рейтинг лучших подмосковных новостроек бизнес-класса, инфраструктура которых соответствует заявленному уровню жилья. В рейтинге рассматривались в том числе ЖК, находящиеся на территории коттеджных поселков.

При составлении рейтинга специалисты компании определили необходимый минимум социальных и развлекательных заведений для бизнес-класса, после чего выделили ЖК с уникальными элементами инфраструктуры. Согласно нормам СНИП, обязательный минимум для жилых комплексов бизнес-класса включает объекты социальной значимости: детские сады, школы, поликлиники, парковки, спортивные и игровые площадки. Однако, современные застройщики уже давно перевыполняют эти нормы и строят в обязательном порядке также: фитнес-клубы, SPA-салоны, аптеки, супермаркеты, банковские отделения.

1. Резиденции «Сколково». Девелопер – «Абсолют Недвижимость». Сколковское шоссе, 0 км от МКАД. Общая площадь застройки – 50 га. Площадь многоквартирной застройки (без учета коттеджного строительства) – 367 тыс. кв.м. Окончание строительства – 2018 год. Цена – от 100 тысяч руб. за кв.м.

2. ЖК «Олимпийская деревня Новогорск». Девелопер – «Химки Групп». Машкинское шоссе, 0 км от МКАД. Общая площадь застройки – 12 га. Площадь многоквартирной застройки – 37 тыс. кв.м. Окончание строительства – 2013 год. Цена – от 135 тысяч руб. за кв.м.

3. ЖК «Дубровка». Девелопер – «Строительный альянс». Калужское шоссе, 5 км от МКАД. Общая площадь застройки – 6 га. Площадь многоквартирной застройки – 58 тыс. кв.м. Окончание строительства – 2014 год. Цена – от 89 тысяч руб. за кв.м.

4. ЖК «Красногорье DeLuxe ski-club & water-house». Девелопер – «СУ-155». г. Красногорск, Волоколамское шоссе, 1 км от МКАД. Площадь застройки – 150 га. Площадь многоквартирной застройки – 370 тыс. кв.м. Окончание строительства – 2013 год. Цена – от 85 тысяч руб. за кв.м.

5. ЖК «Суханово Парк». Девелопер – «Суханово Эстейт». Ленинский район, деревня Лопатино, 8 км от МКАД. Общая площадь застройки – 47 га. Площадь многоквартирной застройки – 75,5 тыс. кв.м. Окончание строительства – 2014 год. Цена – от 85 тысяч руб. за кв.м.