Размер ежемесячного платежа по ипотеке оказывает самое сильное влияние на приятие решения об оформлении ипотеки, сообщает радио «Комсомольская правда» со ссылкой на эксперта недвижимости Никиту Журавлева.

По его словам, сейчас потенциальных заемщиков в меньшей степени беспокоит стоимость квадратного метра или целой квартиры. Даже переплата отходит на второй план, а на первом находится размер платежа.

Доказательством этому служит популярность так называемой «ипотеки от застройщика», когда девелопер дополнительно субсидирует льготную ставку, доводя ее до процента или даже 0,1% годовых.

Это увеличивает итоговую стоимость квартиры, но платеж уменьшается до приемлемых размеров и у заемщика остается больше денег на жизнь. Например, если москвич берет в кредит 12 млн рублей с первоначальным взносом в 2 млн, то при ставке в 0,1% он будет платить около 40 тысяч рублей в месяц. Жители регионов при кредите в 6 млн рублей и взносе в миллион рублей будут отдавать по 20 тысяч рублей, что является приемлемым.