Депутат Госдумы Александр Хинштейн в рамках Всероссийского совещания по проблемам обманутых дольщиков предложил разделить «проблемные дома» на 4 группы.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на речь депутата, такое разделение позволит определить наиболее подходящие для той или иной группы подходы в решении проблемы. Все участки под проблемными объектами должны быть изначально предоставлены для строительства многоквартирных жилых домов с привлечением средств граждан.

В первую группу депутат предлагает отнести многоквартирные дома, которые стоят на землях субъектов федерации, и где стройка была начата, но впоследствии остановлена из-за отсутствия исходно-разрешительной документации, финансирования либо из-за банкротства компании.

Ко второй группе предлагается относить дома на федеральных землях, где также произошла остановка строительства по тем же причинам.

В третью группу, по словам депутата, необходимо включать случаи, где строительство так и не началось, но деньги дольщиков были привлечены на основании изданных или выданных органами власти документов, в том числе, впоследствии отмененных или расторгнутых.
И, наконец, к четвертой группе планируется отнести те объекты, которые строятся или уже сданы в эксплуатацию, но где зафиксированы неоднократные «двойные продажи» одних и тех же квартир.

При этом депутат предложил, например, проблему 1 и 2 группы решать достройкой и выделением жилья обманутым дольщикам. А в случаях с 3 и 4 группами будет необходима доработка региональной законодательной базы.