Большая часть недорогих квартир в Москве сдаются по «серым» схемам, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на риелторов.

Эксперты отмечают, что в самом дешевом сегменте арендного жилья объем сделок, заключенных без оформления соответствующих документов, доходит до 80%. Таким образом рантье хотят уйти от налогов и заработать чуть больше.

Тем не менее, до 2019 года количество квартир на «сером» рынке было еще больше. Ситуация немного изменилась благодаря тому, что появилась возможность зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить налог со сдачи квартиры по сниженным ставкам. Например, при сдаче квартиры физическим лицам ставка составляет 4%, а при сдаче юридическим лицам 6%.

Но эксперты отмечают, что со временем энтузиазм пропал и все меньше арендодателей выходят из «серой» зоны. Хотя в сегменте дорогостоящей аренды ситуация обратная — по состоянию на 2023 год там легально сдаются 80% квартир.