Доля покупки квартир на первичном рынке за собственные средства значительно выросла в России в 2024 году, сообщила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

Напомним, что в июле 2024 года была отменена самая популярная льготная ипотечная программа со ставкой 8% годовых. Параллельно на фоне роста ключевой ставки увеличивались и проценты по рыночным ипотечным программам, из-за чего жилищные кредиты стали невыгодны или недоступны многим гражданам.

В ходе выступления на встрече Ассоциации банков России Набиуллина сообщила, что несмотря на все вызовы банковский сектор остается стабильным и в 2025 году его прибыль будет лишь немного меньше прошлогодней — около 3-3,5 трлн рублей.

Также в 2024 году, не смотря на отмену льготной ипотеки, портфель банков по жилищным кредитам вырос на 13%. Однако в 2025 году рост ожидается более скромный — всего около 5%, но уже в 2026-2027 годах после снижения инфляции и ключевой ставки темпы роста ускорятся.

Еще одним трендом рынка жилищного кредитования стало снижение доли сделок с заемными средствами. В 2023 году только 40% покупателей приобретали квартиры за свои средства, а в 2024 году их доля достигла 60%.