Приобретение жилья перестало быть выгодной инвестицией, сообщает «Лента.ру» со ссылкой на экспертов российского рынка недвижимости.

Согласно проведенному среди московских и подмосковных инвесторов опросу, 88,7% из них заявили о снижении инвестиционного потенциала квартир. При этом 27,9% респондентов заявили, что квадратные метры перестали быть выгодной инвестицией. 32,3% отметили, что прибыльные лоты сейчас являются исключением из правил.

Еще 28,5% опрошенных инвесторов отмечают, что инвестиционная привлекательность жилья действительно стала меньше, но на рынке все еще есть достойные лоты, которые смогут принести хорошую прибыль. Только 11,2% опрошенных все еще доверяют недвижимости и считают ее лучшим способом выгодно вложить деньги.

Эксперты отмечают, что потенциал рынка жилья упал из-за нескольких факторов. Один из главных — это нестабильность в экономике и отсутствие уверенности в завтрашнем дне, из-за которых люди не готовы к крупным инвестициям. Второй немаловажный фактор — это активный рост цен в предыдущие годы. Так как он не может продолжаться бесконечно. Инвесторы ждут стагнацию и дальнейший откат цен.

Приобретение квартир для сдачи в аренду сейчас может принести лишь небольшую прибыль и долго будет окупаться. Например, в Москве средняя доходность составляет 3-3,5% годовых. Однако выгодные лоты все еще остались — это квартиры у станций метро, транспортных узлов, крупных учебных заведений и популярных у туристов достопримечательностей.