Россияне занимают выжидательную позицию на рынке недвижимости, сообщает «Регнум» со ссылкой на доцента кафедры ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости финуниверситета при правительстве РФ Юлию Грызенкову.

Напомним, что после событий конца февраля спрос на недвижимость на первичном и вторичном рынках упал из-за высоких ставок, низкой покупательской способности населения и неопределенной ситуации в стране и конкретно на рынке недвижимости.

Несмотря на постепенное восстановление спроса, которое началось в июне, россияне все еще с осторожностью подходят к покупке жилья, тщательно все обдумывая. С конца сентября на рынке произошел очередной спад – покупательская активность снизилась примерно на 20%.

По словам Грызенковой, любое повышение тревожности в обществе сказывается на спросе. Граждане отказываются от крупных покупок, желая сберечь деньги на «черный день». В такой ситуации рынок становится «рынком покупателя», когда потенциальные клиенты выбирают из множества предложений и ждут снижения цен.

Интерес сейчас вызывают в основном льготные ипотечные программы, которые становятся все более значимым фактором для рынка недвижимости. Вторичный рынок такими инструментами поддержки спроса не обладает и поэтому продавцы продолжат снижать цены на квартиры вплоть до конца года.