Объем инвестиций в недвижимость РФ в 2011 году увеличится на 26 %

Объем инвестиций во все сектора недвижимости России по итогам 2011 года может увеличиться на четверть - до $ 6,4 млрд долларов, заявил директор по России и СНГ консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Томас Девоншир-Гриффин.

Т. Девоншир-Гриффин считает, что рост инвестиций продолжится, и в 2012 году может составить $ 8,3 млрд.

Аналитик сообщил, что общий объем инвестиций в 2010 году практически не вырос по сравнению с кризисным 2008 годом составив $ 5,067 млрд (в 2008 году - $ 5,059 млрд).

Что касается инвестиций в отдельные виды недвижимости, то анализ показывает, что в 2010 году в коммерческую недвижимость было вложено $ 4,111 млрд, в 2011 году вложения могут составить $ 5,2 млрд, в 2012 году - $ 6,7 млрд.

Т. Девоншир-Гриффин прогнозирует рост доли инвестиций в жилье, объясняя это дефицитом качественного жилья в России.

В 2010 году 47 % инвестиций "ушли" в офисы, 18,9% - в жилье, 12,9% - в многофункциональные комплексы, 10,7% - в склады, 8,1% - в торговлю и 2,4% в гостиницы.

За 1 квартал 2011 года в торговую недвижимость был инвестирован 71 % объема инвестиций, в офисы - 19,7%, в МФК - 6,3%, в жилье - 3%.