Эксперты отмечают рост стоимости квартир в московских новостройках бизнес-класса, сообщает «Центр градостроительного развития».

Напомним, что в мае впервые в истории сегмента «бизнес» на территории столицы была продана квартира стоимостью более миллиона рублей за квадратный метр. Аналитики отмечают, что за последние 12 месяцев переформатирование рынка под более дорогие лоты ускорилось, например, доля недвижимости со стоимостью «квадрата» больше 500 тысяч рублей значительно выросла. Бизнес-сегмент теперь может похвастаться ценами, который еще 3-4 года назад были только в премиум-классе.

В первой половине 2021 года около 41,6% проданных квартир в бизнес-классе стоили по 300 тысяч рублей за квадратный метр или более, а к августу 2022 года их доля сократилась до 11,3%. Сейчас всего около тысячи лотов продаются по такой цене. Также до 6,5% снизилась доля квартир стоимостью от 300 до 350 тысяч рублей за «квадрат».

В свою очередь жилье со стоимостью квадратного метра от 350 тысяч до 400 тысяч рублей заняло более крупную долю, чем раньше – 24,5%. Порядка 47,9% занимают квартиры стоимостью от 400 до 500 тысяч рублей за «квадрат», при этом доля дорогих лотов стоимостью от 450 тысяч до 500 тысяч рублей выросла в шесть раз по сравнению с прошлым годом. Но самый высокий рост показали квартиры с квадратным метром дороже 500 тысяч рублей – год назад их был всего 1%, а сейчас 9,8%.

Лидером по количеству дорогостоящих лотов бизнес-класса стал московский ЖК West Garden, где находятся 29 квартир, входящих в топ-100 самого дорогого жилья класса «бизнес». На втором месте с 23 дорогими лотами находится Kazakov Grand Loft. Также среди популярных ЖК бизнес-класса Level Причальный, Headliner и Dialog.