Москва расторгла ещё 6 инвестконтрактов

На очередном совещании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) было рассмотрено 73 инвестпроекта, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

В результате обсуждения было принято решение о расторжении 6 инвестконтрактов и столько же было прекращено, по 12 было вынесено положительное решение, выдано 43 градостроительных земельных планов земельных участков (ГПЗУ), согласован 1 проект режима использования земель на территории зоны охраны объектов культурного наследия.

В основном причинами расторжения инвестконтрактов стало истечение срока реализации проектов и невыполнение обязательств со стороны застройщика - к строительству объекта инвесторы даже не приступали.

Было принято решение о прекращении реализации проекта строительства спортивно-рекреационной зоны с надземной частью площадью около 20 тыс. кв. м. и с многоуровневым подземным паркингом по адресу: ул. Крылатские холмы напротив вл. 3-43. Этот участок подлежал освобождению от металлических гаражей и тентов-ракушек. Срок контракта истёк в конце 2008 года, но до сих пор строительство не было начато, не оформлены земельно-правовые отношения, не разработана градостроительная документация.

На ГЗК было утверждено оформление акта о результатах реализации инвестиционного проекта строительства наземной части Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» (участок 6, 7, 8Б). Инвестор - компания «Беллгейт констракшнз лимитед». В 2005 году с этой компанией на основании аукциона был заключен инвестиционный контракт на строительство наземной части Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити». По контракту срок строительства предусматривался до конца 2009 года. Но застройщик не успевал, и в августе 2011 года на заседании ГЗК было принято решение о продлении срока реализации этого инвестпроекта до января текущего года. В результате строительство торгово-развлекательного комплекса было завершено. Объект уже введён в эксплуатацию. Его общая площадь составляет 165 924,8 кв. м (территория для сферы торговли составила 99 241,2 кв. м, для размещения различных учреждений выделено 6 781,8 кв. м, для культпросветительской работы – 2 566,1 кв. м, для прочих целей – 57 335,7 кв. м).

Согласно заключённому инвестконтракту, городу предназначалось 25% от общей площади, а инвестору, соответственно – 75%. Но по решению ГЗК последний выкупил долю города в торгово-развлекательном комплексе по рыночной стоимости, пополнив городскую казну суммой в 5 млрд рублей.