18.03.2021

МИЭЛЬ: Самую маленькую квартиру в Москве можно купить за 3 миллиона рублей

DOMEX-Недвижимость

Эксперты МИЭЛЬ провели анализ предложения самых маленьких однокомнатных квартир в Москве площадью 10-25 кв.м. В экспозиции встречаются как апартаменты студийного типа, так и малогабаритное жилье. Цена таких квартир от 3 млн до 6,5 млн рублей.

ТОП-5 малогабаритных квартир Москвы

N	Локация	Площадь	Описание	Цена квартиры
1	ЗАО, около главного здания МГУ	11 кв.м	Добротный сталинский дом с высокими потолками 2,7 метра. В квартиру отдельный вход. Такой вариант подойдет как для проживания, так и для организации своего дела.	3 100 тыс. рублей
2	ВАО, Соколиная гора	14 кв.м	Малогабаритная квартира в кирпичном доме, входит в программу реновации. 7 минут до метро на транспорте. Требует ремонта.	5 150 тыс. рублей
3	САО, Савеловский район	17,4 кв.м	Студия, 11 минут пешком от м. Динамо. Квартира с ремонтом, мебелью и техникой, которая входит в стоимость.	6 400тыс. рублей
4	ВАО, Гольяново	19 кв.м	Квартира в новом жилом комплексе, рядом парк Лосиный остров. Развитая инфраструктура на территории, до метро Черкизовская 15 минут пешком. Косметический ремонт.	6 600 тыс. рублей
5	САО, Головинский район	23 кв.м	Квартира в кирпичном доме 1972 г., 1 этаж, евроремонт.	6 300 тыс. рублей

Кроме классических однокомнатных малогабаритных квартир на рынке вторичного жилья Москвы встречаются и апартаменты. Это небольшие студии 11-12 кв.м, которые предлагаются в концепции «Заезжай и живи» с ремонтом, мебелью и техникой. Стоимость таких апартаментов на вторичном рынке от 3 млн до 5 млн рублей, что значительно дешевле малогабаритных квартир.

Для сравнения самая большая однокомнатная квартира в Москве сейчас продается в районе Арбат. Ее площадь 110 кв.м, с видом на Москву-Сити и три стороны центра. Квартира без ремонта. Стоимость такого жилья -100 млн рублей, что в 33 раза выше стоимости самой маленькой однокомнатной квартиры.

Марина Толстик, председатель совета директоров сети офисов МИЭЛЬ: «Малогабаритная квартира для многих людей часто становится первым шагом к обретению собственного жилья. Небольшие квартиры интересны молодым людям без семьи, которые хотят жить отдельно от родителей, а капитал на полноценную квартиру еще не накоплен. Приезжие выбирают такое жилье, так как разрыв в стоимости между малогабаритной квартирой в Москве и полноценной квартирой в регионах минимален. Также они легко сдаются в аренду тем, кто приехал в столицу по работе на короткий срок, либо на учебу».

DOMEX-Недвижимость