18.04.2007

Квартир в аренду стало больше

DOMEX-Недвижимость

Март на рынке аренды ознаменовался резким увеличением предложения. Больше всего было выставлено двух- и трехкомнатных квартир стоимостью от $1000 до $3000 в месяц. Повышенным спросом при этом пользовались однокомнатные квартиры стоимостью от $600 до $1000 в месяц и двухкомнатные в пределах $750 - $1000.

По словам Марии Жуковой, заместителя директора Управления аренды холдинга «МИЭЛЬ», увеличение объема выставленных для аренды квартир - явление традиционное для весны. Одновременно увеличивается спрос на аренду загородных домов - многие люди, снимавшие в холодное время года квартиру, перебираются загород. Это может быть одной из причин сезонного увеличения предложения на столичном рынке.

Что касается стоимости найма, ситуация с началом весны существенно не изменилась. Едва заметное уменьшение стоимости произошло в сегменте двух- и трехкомнатных квартир – на 0,4% и 1,3% соответственно.

Самые высокие арендные ставки традиционно демонстрирует Центральный округ - от $800 до $3000 в месяц за однокомнатную квартиру. Максимальная стоимость аренды квартиры в центре достигла $50 000.

Относительно недорогие предложения можно было найти в Восточном и Юго-Восточном административных округах: в марте аренда однокомнатной квартиры здесь составляла $650. Самые высокие ставки за многокомнатные квартиры наблюдались в ВАО - $6500 в месяц и ЮВАО - $7000.

Схожая тенденция – увеличение объема предложения – наблюдалась в марте и на рынке аренды коттеджей. Однако здесь, в отличие от рынка столичного, предложение и спрос сбалансированы: популярностью пользуются в основном дома стоимостью от $1000 до $3000 в месяц, которых на рынке представлено сейчас больше всего - 56% предложения.

DOMEX-Недвижимость