Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев предложил запретить продажу квартир в строящихся домах, сообщает «Национальная служба новостей».

Напомним, что недавно общественники попросили премьер-министра Михаила Мишустина разобраться с вопросами приемки новостроек и создания ТСЖ. В стране находятся люди, которые недовольны качеством ремонта или строительства, и они хотят проводить совместную приемку домов.

Однако для этого нужно собрать товарищество собственников жилья, а это возможно только после оформления свидетельства о правах собственности. В свою очередь данный документ жильцы получают только после приемки квартиры.

По словам Апрелева, проблему можно решить проще, например, запретить продавать строящееся жилье. Это радикальный способ, но он решил бы множество проблем. Тогда люди делали бы покупку после осмотра уже готового жилья. При этом застройщики не останутся без денег, так как в стране уже есть адекватные механизмы проектного финансирования.

В случае если гражданин все же захочет купить квартиру в строящемся доме и поучаствовать таким образом в реализации проекта, ему достаточно будет внести только часть стоимости, например, 10%, чтобы пройти проверку платежеспособности. После банк выдаст гарантию, что при покупке квартиры даст заемщику средства в размере оставшихся 90% стоимости жилья.

В нынешних же условиях проконтролировать качество строительства невозможно, особенно людям, которые не разбираются в этом на профессиональном уровне. Сейчас собственник жилья вообще не может предъявлять претензии в течение 3-5 лет, а компании-застройщики часто бывают «одноразовыми», то есть создаются под конкретный проект.