17.08.2022
|
Эксперты рассказали, как рынок недвижимости пережил первое полугодие 2022 года
DOMEX-Недвижимость
По словам президента ассоциации элитной недвижимости AREA Николая Винидиктова, еще в марте только в Москве было зарегистрировано более 10 тысяч договоров долевого участия, что довольно высокий результат. Но из-за роста ипотечных ставок к маю число договоров упало до 4 тысяч. Только в июне началось восстановление, но пока небольшое – за первый месяц лета было оформлено 5,5 тысяч сделок на первичном рынке.
При этом количество предложения выросло благодаря выходу на рынок новых домов, а спрос по-прежнему находится на низком уровне. В марте было выдано 500 млрд рублей в ипотеку, в мае всего 140 млрд рублей, а в июле 150 млрд рублей. При этом сильно выросла доля льготных программ – в марте на них приходилась примерно половина ДДУ, а в июне уже 75%.
Эксперты отмечают, что благодаря специальным предложениям и программам рынок жилой недвижимости вытаскивают из пропасти и это пока удается, так как спрос возвращается. Кроме льготной ипотеки этому способствуют и субсидии от застройщиков, снижающие ставку до 1% годовых. Восстановление рынка ожидается к концу года, но по итогу число сделок в 2022 году составит только 60-70% от показателей прошлого года.
DOMEX-Недвижимость
![](/upload/iblock/ab2/zfr26eu0rslaci8e0bvblmysodkkmmzc.webp)
![](/upload/iblock/9dc/mf93q78wui11gpiwlwaktxbazrmkhg52.webp)
![](/upload/iblock/37b/117c31qvnpev3iu2am9om5k59qvcqe90.webp)
![](/upload/iblock/1a5/2bcou1bywwoz1ugt1kvgdlyjunzimf1h.webp)
![](/upload/iblock/5a8/zxb6a8wps1i5fywghgnek8fwusx10ivw.webp)
![](/upload/iblock/0e0/86bwno0p58v7sz3j4cdpamdstou6cs1j.webp)