Эксперты не ожидают роста цен на аренду квартир в Москве к осени

Эксперты не ожидают роста цен на аренду квартир в Москве к осени

Фото: Freepik

Эксперты считают, что осенью не произойдет роста цен на аренду квартир в Москве, сообщает «Москва онлайн».

По состоянию на начало июня арендные ставки в столице упали примерно на 20% в сегментах «эконом» и «стандарт», а в бизнес и элитном классах на 30%. Это связано с падением спроса и уходом ряда арендаторов с рынка весной текущего года. Около 25% нанимателей уехали работать за границу, около 15% вернулись в родные города и регионы.

Сейчас владельцы жилья ждут осени, так как рассчитывают, что после лета спрос начнет восстанавливаться и арендные ставки снова можно будет поднять. Однако эксперты считают, что поднимать цены можно только тогда, когда люди готовы платить больше, а доходы россиян последнее время падают, так что увеличив ставку можно месяцами ждать нанимателя.

Осенью спрос может вырасти лишь слегка и то за счет студентов, которые приедут обучаться в московских ВУЗах. Хотя на всех арендодателей их не хватит, а других драйверов для арендного рынка нет. Таким образом арендные ставки можно будет поднять только после того, как улучшится благосостояние россиян и они смогут позволить себе снимать жилье в Москве.
DOMEX-Недвижимость
Дата: 23.06.2022
Просмотров: 185

Другие новости