Эксперт Константин Барсуков в эфире радио «Говорит Москва» рассказал о стабилизации на рынке недвижимости в России.

По его словам, рынки аренды и продажи взаимосвязаны — когда у людей не хватает средств на покупку, они снимают жилье. Когда ставки по ипотеке становятся более выгодными, рынок аренды теряет часть клиентов и люди больше покупают.

Сейчас скорее первая ситуация, когда жилищные кредиты стали дорогими и люди все чаще обращают внимание на рынок аренды. В связи с этим цены падают, например, по сравнению с январем стоимость квартир на вторичном рынке снизилась на 10% и уже приближается к 15%.

Цены будут падать в дальнейшем и рынок должен просесть еще на 5-10%, чтобы вырос спрос. После люди снова начнут покупать жилье и часть клиентов уйдет с арендного рынка, таким образом цены на обоих рынках стабилизируются. Однако такая стабильность скорее всего продлится около полугода, а что будет дальше пока неясно.