Эксперт рынка недвижимости Кирилл Холопик заявил, что российские застройщики сдерживают старты продаж новостроек, пишет ТАСС.

Он отметил, что по состоянию на октябрь наблюдается почти двукратное превышение темпов вывода новых проектов над продажами. Это говорит о том, что примерно половину квартир в строящихся домах девелоперы придерживают, не выводя их в продажу.

Согласно данным на конец сентября, начаты продажи только 1% квартир в домах, декларации по которым были опубликованы за этот месяц. В августе продавались 6% квартир из общего числа задекларированных. А вот в январе в продаже были 73% квартир, декларации по которым были опубликованы в начале года. С января появились публикации по 554 тысячам квартир и из них сейчас продаются только 43%.

Среди регионов с высокими темпами строительства меньше всего на рынок вывели в Приморском крае и Челябинской области — там продаются около 14% и 16% жилья, на которое были опубликованы декларации.

По словам Холопика, для застройщиков важно не допускать избытка предложения на фоне падающего спроса. Похожая ситуация была в 2015-2018 годах, когда предложение намного превысило спрос и цены на первичном рынке упали на 25%, что привело к банкротству большого количества девелоперов.