17.10.2022
|
Эксперт рассказал, как мобилизация повлияла на рынок недвижимости Москвы
DOMEX-Недвижимость
Напомним, что 21 сентября президент России Владимир Путин заявил о старте частичной мобилизации, в рамках которой планируют призвать порядка 300 тысяч граждан. По словам Гаджиева, это событие практически «заморозило» рынок жилья на какое-то время. Продажи девелоперов, выросшие в августе-сентябре вновь начали проседать.
Цены при этом менялись не из-за реальных предпосылок, а из-за растерянности и панических настроений некоторых игроков. Например, на вторичном рынке появилось много лотов со скидкой в 20-30% - уехавшие из страны или собирающиеся уехать москвичи срочно продавали свои квартиры.
На рынке аренды спрос снизился, но активность клиентов не сошла на нет, хотя многие и заняли выжидательную позицию. Арендаторы либо ожидают снижения ставок, либо сами пытаются выбить скидки или выгодные условия. В основном клиенты предлагают сбавить цену на 10-20%.
Эксперт отметил, что сейчас стоит покупать квартиру только если возникла необходимость в расширении жилплощади, а с инвестициями лучше подождать. Он отметил, что прогнозы касательно рынка делать непросто, хотя недвижимость по-прежнему остается одним из самых надежных активов. Рынок жилья перестроится и продолжит жить, но должно пройти определенное время для восстановления.
DOMEX-Недвижимость
![](/upload/iblock/ab2/zfr26eu0rslaci8e0bvblmysodkkmmzc.webp)
![](/upload/iblock/9dc/mf93q78wui11gpiwlwaktxbazrmkhg52.webp)
![](/upload/iblock/37b/117c31qvnpev3iu2am9om5k59qvcqe90.webp)
![](/upload/iblock/1a5/2bcou1bywwoz1ugt1kvgdlyjunzimf1h.webp)
![](/upload/iblock/5a8/zxb6a8wps1i5fywghgnek8fwusx10ivw.webp)
![](/upload/iblock/0e0/86bwno0p58v7sz3j4cdpamdstou6cs1j.webp)