Эксперт рынка недвижимости Олег Репченко назвал причины снижения продаж в московских новостройках, сообщает «Общественная служба новостей».

Согласно данным на конец третьего квартала текущего года, продажи стартовали только в 17 проектах на первичном рынке Москвы. При этом во втором квартале девелоперы вывели на рынок целых 33 проекта.

Однако если сравнивать показатели июля-сентября 2022 года с таким же периодом 2021 года, то разницы почти нет. При этом в целом за все 9 месяцев этого года количество запущенных строек в столице значительно выросло.

Эксперт отметил, что первичный и вторичный рынки жилья сейчас «затовариваются», то есть на них растет объем предложения. Причиной этого является более низкие продажи — из-за непростой экономической ситуации в стране люди откладывают серьезные покупки.

Но главной проблемой московского рынка недвижимости, по мнению Репченко, является неадекватно завышенная стоимость. За 2020-2021 годы цены выросли примерно в полтора или даже два раза, из-за чего квартиры стали недоступны для большинства горожан и приезжих. Причиной роста при этом стали льготная ипотека и низкие субсидированные ставки.