Доля малоэтажного жилья в стране может вырасти до 60% за 2 года

Минрегион готовит законопроект, по которому земля на аукционе будет доставаться тому, кто даст больше скидку на квадратный метр готового жилья по отношению к цене, установленной министерством. Об этом сообщил вчера замминистра регионального развития Константин Королевский на Всероссийском форуме строительной индустрии.

Чтобы удешевить стоимость квадратного метра, власти предлагают изменить принцип работы Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, на землях которого в ближайшие три года планируется возводить до трети всех российских новостроек. Сегодня фонд передает права аренды на земельные участки, изъятые у нерадивых пользователей - федеральных ведомств - под жилищное строительство тем компаниям, которые предложат на аукционе большую цену. По мнению Константина Королевского, новые правила должны снизить стоимость жилья для конечного покупателя. Напомним, что сегодня государством установлена планка в размере порядка 30 тысяч руб. за кв. м.

На сегодняшний день порядка 60 % россиян недовольны своими жилищными условиями. Для половины из них жилищная проблема стоит настолько остро, что ее необходимо решать в ближайшие два-три года. По прогнозам Минрегиона, к 2010 году в нашей стране будет строиться ежегодно до 140 млн. кв. м. жилья, то есть по 1 кв.м. на каждого россиянина. При этом большая часть новостроек должна приходиться на рынок малоэтажного строительства. Это таунхаусы, коттеджи, блокированные дома на несколько квартир. По словам президента Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елены Николаевой, уже к 2013 году доля малоэтажки должна составить 60 %. Причем половина домов будет относиться к экономклассу. По ее словам, за это время в нашей стране должно быть введено в эксплуатацию 188 миллионов квадратных метров жилья. Правда, мера эта отчасти вынужденная. Рынок высотного жилищного строительства с начала кризиса сильно просел.