Москвичи стали чаще интересоваться покупкой жилья на вторичном рынке, сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов.

Напомним, что весной на фоне роста ипотечных ставок с рынка ушло большое количество продавцов. Часть из них решила переждать кризис, а часть ушла на арендный рынок, чтобы квартиры не простаивали просто так и приносили прибыль.

В конце лета спрос на «вторичку» начал восстанавливаться на фоне снижения рыночных ставок по жилищным кредитам и на рынок вернулось большое количество собственников. Кроме того, они начали чаще соглашаться на скидки, что еще больше подстегнуло спрос. Средний размер дисконта в городе составляет 3-5%, но иногда он доходит и до 15%.

На дальнейшее оживление рынка будет влиять ключевая ставка и эксперты ожидают, что Центробанк снизит ее еще на 0,5-1 процентный пункт, что сделает ипотеку еще более доступной. Жилищные кредиты на вторичном рынке напрямую зависят от ставки рефинансирования, ведь на них не распространяются льготные государственные программы.

Однако некоторые специалисты отмечают, что на одну и ту же квартиру на разных сайтах и порталах может быть подано несколько объявлений с разной информацией. Это создает впечатление избыточного предложения и покупателям кажется, что у них есть огромный выбор.