Депутаты предложили заключать все сделки о покупке новой жилплощади по закону о долевом строительстве
На рассмотрение в Госдуму направлен федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства», передает «Lenta.ru».
По словам одного из авторов законопроекта, депутата Госдумы Александра Когана, в случае, если закон будет принят, все финансовые схемы, которые используются девелоперами для привлечения средств покупателей на разных стадия строительства, будут подведены под действие закона №214 «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Таким образом, по мнению экспертов, с принятием закона строительные компании будут вынуждены пересматривать политику взаимодействия с клиентами.
На сегодняшний день положения закона №214 соблюдаются при заключении не более чем 10 процентов сделок.
Большинство застройщиков используют обходные пути - вексельную схему и договор предварительной купли-продажи. Участники рынка сходятся во мнении, что принятие поправок в закон №214 приведет к еще большему ужесточению условий кредитования застройщиков банками, которые на сегодняшний день и без того практически не выдают кредиты строительным компаниям.
Однако в предложениях депутатов содержатся и меры поддержки строительных компаний.
Так, законопроект предполагает отмену НДС, который застройщик обязан выплачивать с каждого заключенного договора.
Масштабный форум объединит около 8 000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов России и зарубежных стран
ФСК Family: малоэтажные проекты в Подмосковье демонстрируют высокую инвестиционную привлекательность
В Одинцовском округе введен в эксплуатацию административно-бытовой комплекс с амбулаторией
ГК ФСК завершает строительство школы с бассейном в ЖК «1-й Шереметьевский»
СИБУР, ТЕХНОНИКОЛЬ и ГК ФСК внедряют низкоуглеродные решения в жилищном строительстве
Сельская ипотека в 2026 году: полные условия, требования и нюансы оформления