Жилье в Уфе подорожало более чем на 35 процентов

Так, цена на комнаты в среднем поднялась на 4,2 тысячи рублей за один квадратный метр. На однокомнатные и двухкомнатные квартиры - на 3,87 тысячи рублей. Один "квадрат" в трехкомнатной квартире на вторичном рынке жилья подорожал на 5,1 тысячи рублей, в четырехкомнатных - на 6,38 тысячи рублей.

Более 31 тысячи рублей стоит один квадратный метр в комнатах в среднем по Уфе. Причем колебания в зависимости от района значительные. Так, в "Зеленой роще" метр оценивается в 38120 рублей, в Шакше - 22530 рублей, сообщает Башинформ.

Чуть меньший разброс в ценах на однокомнатные квартиры - от 20,23 тысячи рублей за один квадратный метр в Шакше до 31,83 тысячи рублей на проспекте Октября. Двухкомнатные квартиры сейчас в Уфе продаются в среднем по 27160 рублей за метр, хотя в начале проспекта Октября цены поднимаются до 31,75 тысячи рублей за "квадрат" (стоимость метра в отдельных квартирах достигает и 38,5 тысячи рублей в зависимости от этажа и ремонта).

Стоимость трехкомнатных квартир за год возросла с 21,04 тысячи рублей до 26,158 тысячи рублей за один квадратный метр. Самые дешевые (средние цены) - 21020 рублей - в Инорсе, самые дорогие - 32,9 тысячи рублей - в районе Телецентра. Впрочем, есть и более дорогие "трешки" - по 42,74 тысячи рублей за квадратный метр в начале проспекта Октября.

По четырехкомнатным квартирам наиболее приемлемые по цене предложения в Шакше (квартиру можно купить и за 16,67 тысячи рублей за квадратный метр). Наиболее дорогие - в районе Уфимского юридического института МВД РФ - 31,25 тысячи рублей за метр и района ХБК - Монумент Дружбы, где цена "квадрата" в отдельных квартирах достигает 34,72 тысячи рублей.

На первичном рынке жилья за год средняя цена одного квадратного метра по городу повысилась на 4705 рублей. Сейчас один метр в однокомнатной квартире с черновой отделкой стоит 30,5 тысячи рублей в Новостройке, 27,81 - в центре, 23,88 тысячи рублей в микрорайоне "Южный", 25,41 - в "Зеленой роще". На проспекте Октября в среднем 26 и более тысяч рублей, в Сипайлове и Черниковке - 23,5 тысячи рублей. Двухкомнатные квартиры даже с черновой отделкой стоят на одну - полторы тысячи дороже, равно как и квартиры с большим метражом.

По мнению аналитиков, в этом году цены на уфимскую недвижимость продолжат расти. Ожидаемый рост по итогам года - 25-30 процентов, но эта цифра не окончательная.

Regions.ru