Российские застройщики и представители банков оценили ситуацию на рынке новостроек, сообщает «Строительная газета».

В ходе деловой встречи 120 топ-менеджеров и аналитиков 14 крупнейших девелоперских компаний и 12 банков приняли участие в анонимном опросе касательно развития российского рынка недвижимости. В итоге 28% заявили, что одним из главных вызовов для застройщиков стало ценообразование проектов, еще 24% сообщили о необходимости срочного импортозамещения инженерных систем. 24% считают, что главные трудности – это сложность в определении продукта для вывода на рынок и малодоступность проектного финансирования.

Одним из наиболее ярких трендов рынка недвижимости 2022 года эксперты посчитали субсидируемую ипотеку от застройщиков. Сейчас большинство девелоперов предлагают кредиты по сниженным ставкам. 57% участников опроса заявили, что льготная ипотека наиболее выгодная мера для стимулирования спроса. Остальные посчитали. Что большую выгоду принесет снижение цен на старте продаж.

Однако 42% респондентов заявили. Что ближе к концу года количество предложений с субсидированной ипотекой будет снижаться и около 30% считают, что они, наоборот, получат большее распространение.

В четвертом квартале 64% экспертов ожидают дальнейшего роста продаж на первичном рынке. Около 20% опрошенных банкиров и девелоперов отмечаю, что сохранится динамика нынешнего третьего квартили. 16% считают, что рост к концу года замедлится.