Аналитики отмечают рост стоимости загородных домов в Московской области в текущем году, сообщает РБК.

По итогам ноября средняя стоимость лота на первичном рынке выросла на 25% до 7,9 млн рублей. Заметнее всего с начала года подорожали таунхаусы и дюплексы — средние цены выросли сразу на 99% до 33,8 млн рублей. Коттеджи прибавили в цене 28% до 30,7 млн рублей, а участки без подряда подорожали на 19% и сейчас стоят в среднем 4,8 млн рублей.

Эксперты связывают рост средних цен не столько с удорожанием лотов, сколько с вымыванием с рынка самых дешевых и доступных предложений. Таким образом, среднюю цену определяют наиболее дорогие объекты.

Около 43% продаваемых за городом объектов находятся на расстоянии более 60 км от МКАД и 30% лотов располагаются примерно в 40-60 км. Еще 23% домов попадают в зону от 21 до 40 км и 4% лотов находятся всего в 20 км от столицы.