Эксперты ДОМ.РФ зафиксировали рост запуска новых проектов жилищного строительства в стране, сообщается на сайте компании.

В августе российские девелоперы запустили строительство 3,7 млн квадратных метров жилой недвижимости, что на 23% больше, чем в последнем месяце лета 2021 года. За 8 месяцев было начато строительство 26,1 млрд «квадратов» и это уже меньше, чем за аналогичный период прошлого года на 5%.

Однако динамика запуска новых проектов была неоднородной и сильно отличалась в разные периоды. Например, в начале года строительная отрасль росла, а в марте и апреле запуск новых ЖК резко снизился. В июне и июле, наоборот, началось восстановление и рост количества новых строек составил 34% по отношению к маю. Август при этом стал первым месяцем, превысившим показатели прошлого года.

Строительная отрасль прошла острую фазу кризиса и теперь начала восстанавливаться быстрыми темпами. Ставки по ипотеке постепенно возвращаются к уровню начала года и застройщики в большинстве своем перестали бояться запускать новые проекты. Российские банки открыли девелоперам кредитные линии на 9,6 трлн рублей, что на 116% больше, чем годом ранее.

Среди регионов России лидером по запуску строительства стала Москва – там с января по август начали строить 4,2 млн квадратных метров жилья. На втором месте Московская область с 2,2 млн «квадратов». Самый высокий темп роста был зафиксирован в Ростовской области – нам на рынок вывели на 36% жилья больше, чем год назад. В Приморском крае запустили на 35% больше проектов, а в Москве на 32%.