Вторичный рынок жилья Москвы: предложение сокращается, цены – стагнируют

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», в июне 2007 года на вторичном рынке жилья Москвы сохранилась тенденция прошлого месяца – уменьшение объема предложения и стагнация цен.

Средняя удельная цена предложения столичных квартир по итогам месяца снизилась на 0,7% и составила 4745 $/ кв. м.

Объем предложения на вторичном рынке жилья продолжает уменьшаться. Количество предложений квартир снизилось на 3,3%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, сократилась еще на 19% и занимает 25% общего объема, что говорит о поступательном снижении активности продавцов на вторичном рынке жилья Москвы, с наступлением поры отпусков, основная часть которых приходится на летние месяцы.

Таким образом, отмечает Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», в июне на вторичном рынке жилья столицы сохранилась тенденция прошлого месяца – уменьшение объема предложения, вызванное наступлением поры отпусков и снижением активности продавцов, которое обычно  приходится на летние месяцы. В такой ситуации кардинальных изменений на рынке недвижимости не ожидается. Осенью сохраняется наибольшая вероятность повышения спроса и возобновления роста цен.