В Томске готовится техдокументация на восстановление 25 объектов деревянного зодчества

Промежуточные итоги инвентаризации объектов деревянного зодчества и алгоритм их передачи инвесторам обсудила рабочая группа, заседание которой провел и.о. мэра Евгений Паршуто, сообщает Комитет по информационной политике Администрации Томска.

Сейчас в границах исторического центра Томска расположено 3 тыс. 86 деревянных домов. Это объекты рядовой застройки (2 тыс. 62), здания, расположенные в 8-ми охранных зонах (323) и 701 дом, включенный в программу сохранения деревянного зодчества (163 из них стоит на госохране, 538 - относятся к объектам исторической среды).

Такая статистика сделана по материалам, ставшим в 2007 году основой при определении зон охраны. «Сейчас перед нами стоит другая задача, - подчеркнул Евгений Паршуто. – Надо определить какие из этих домов и кварталов преимущественно частные, а какие «смешанной» формы собственности. Чтобы максимально активно привлекать инвесторов к восстановлению тех объектов, где есть права и собственность муниципалитета».

Пока же в Томске просматривается 58 площадок, способных так или иначе заинтересовать потенциальных инвесторов: 13 участков уже переданы под восстановление, воссоздание или строительство (на 8-ми - работы ведутся, на 5-ти - приостановлены); ещё на 25 объектов готовится техническая документация. Однако главными препятствиями на пути передачи таких объектов остаётся высокая цена на землю (зачастую то, что предлагается инвестору не может обеспечить нужную ему рентабельность), отсутствие какого-либо субсидирования со стороны муниципалитета и регламента, где чётко прописаны обязательства самого инвестора по восстановлению уже переданного ему здания.

Для последовательного решения этих вопросов, Евгений Паршуто поручил из «списка-25» выбрать первоочередные объекты (к примеру, ту же Тверскую, 66), чтобы как можно оперативнее подготовить техдокументацию, а значит, предложить соискателям полный пакет документов. Проработать механизм субсидирования, льгот или преференций для потенциальных инвесторов и буквально через неделю провести встречу с наиболее крупными и заинтересованными из них.