В правительстве разделили регионы РФ на семь кластеров по доступности жилья
Соответствующее разделение проведено для получения наибольшего эффекта от использования бюджетных средств, так как применение мер поддержки жилищного строительства без учета фактической ситуации в регионах может привести к нарушению баланса спроса и предложения и снижению объемов строящегося жилья либо его доступности.
К динамичным рынкам правительство отнесло Москву, Московскую и Калининградскую области. Это территории, где прирост населения происходит высокими темпами и при больших объемах ввода жилой недвижимости жилья спрос не покрывается и доступность жилья остается низкой.
В перечень сложных рынков попали Дагестан, Хабаровский и Камчатский края – это территории с активным снижением численности населения и наименьшими объемами ввода жилья.
К сбалансированным рынкам попали Воронежская, Белгородская, Ростовская и Калужская области. Здесь фиксируются большие объемы введенного жилья и высокий уровень его доступности.
Несбалансированные рынки находятся в Мордовии, Тыве и на Алтае – это регионы с оттоком населения и дефицитом жилья.
Еще одни несбалансированные рынки, но уже по признаку нехватки доходов и невысокого ввода жилья находятся в Марий Эл и Пермском крае.
Рынки со снижением доходов населения, но при этом с избыточным предложением жилья зафиксированы в Ивановской, Костромской и Брянской областях.
Завершают разделение регионы догоняющего развития, где регистрируется снижение численности населения, но наблюдается избыток предложения недвижимости. К ним относятся Нижегородская и Тверская области.
DOMEX-Недвижимость
Дата: 23.06.2022
Просмотров: 379





